Автоматизация сметных расчётов

Смета собирается из ведомости объёмов работ: движок подбирает нормы, считает ресурсы, применяет индексы и проверяет результат по приказам Минстроя. Сметчик получает черновик вместо часов ручного перебора расценок.

Что здесь автоматизируется

Ручная работа сметчика состоит из перебора: найти норму под строку ведомости, свериться с единицей измерения, добавить сопутствующие работы и материалы, применить коэффициенты, пересчитать в текущие цены. На объекте в несколько сотен позиций это дни работы, и каждая из них — возможность ошибиться в шифре или размерности.

Мы автоматизируем именно этот перебор. Ведомость объёмов работ загружается как есть, дальше система подбирает нормы, разворачивает состав ресурсов, считает накладные расходы и сметную прибыль, применяет индексы и собирает итог. Проверку и ответственность за результат сметчик оставляет за собой — это помощник, а не замена специалиста.

На чём это стоит

Слой	Что внутри
Нормативная база	ФСНБ-2022 целиком в PostgreSQL: около 650 000 строк расценок, состав ресурсов, единицы измерения, редакции с датами приказов
Подбор нормы	Поиск по полнотекстовому индексу и триграммам с учётом размерности единицы; спорные подборы помечаются, а не выдаются молча
Расчёт	Накладные расходы и сметная прибыль по 812/пр, индексы пересчёта, зимние удорожания, коэффициенты условий производства работ
Проверка	940 формальных проверок по приказу Минстроя 421/пр: от структуры сметы до обоснования каждого коэффициента

Чем это отличается от «программы для смет»

Коробочные программы решают другую задачу: они дают удобное место для ручного ввода. Норму всё равно ищет человек. Мы автоматизируем сам поиск и проверку — и признаём, что не каждую строку можно закрыть автоматически. Позиция, по которой движок не уверен, получает пометку и остаётся сметчику, вместо того чтобы уйти в итог с правдоподобной, но неверной ценой.

Кому это подходит

• подрядчикам, которые считают сметы по ведомостям заказчика и сдают их на проверку;
• проектным организациям, где смета собирается по ходу проектирования и меняется вместе с объёмами;
• заказчикам, которым нужно быстро оценить порядок стоимости до полноценного сметного расчёта.

Что мы уже сделали

Сервис открыт: можно зайти, загрузить свою ведомость и посмотреть, что получится, до всякого разговора о внедрении.

Как идёт работа

1. Смотрим вашу ведомость. Не абстрактную, а реальную — с формулировками работ, которые пишут ваши прорабы и проектировщики. От того, насколько строки похожи на наименования норм, зависит доля позиций, которые закроются автоматически.
2. Прогоняем корпус. Берём несколько ваших смет, считаем их движком и сравниваем с тем, что сделал сметчик вручную. Это честный замер: видно, где движок попадает, где ошибается и сколько работы останется человеку.
3. Настраиваем под вас. Региональные индексы, ценовая зона, привычные шаблоны разделов, свои наименования работ и их соответствия нормам.
4. Запускаем и сопровождаем. Правим подбор по обратной связи сметчика: каждая исправленная позиция улучшает следующий расчёт.

Что нужно от вас

• несколько ведомостей объёмов работ в том виде, в каком они у вас есть;
• две-три готовые сметы по этим ведомостям — чтобы было с чем сравнивать;
• регион и ценовая зона, по которым считаете;
• сметчик, который посмотрит спорные позиции: без него замер превращается в самообман.

Что мы честно не делаем

Мы не обещаем «смету без сметчика» и не подгоняем результат под заранее известную сумму. Если движок не уверен в подборе нормы, позиция получает нулевую стоимость и пометку — это предохранитель. Правдоподобная, но неверная цена в итоге хуже пустой строки: пустую видно сразу, а неверная уезжает в документ и всплывает на проверке.

Мы также не заменяем экспертизу. Формальные проверки по 421/пр ловят структуру, обоснования и коэффициенты, но заключение по смете даёт человек.

Разбор случая

Сроки и формат

Этап	Обычный срок
Замер на вашем корпусе смет	несколько дней после получения файлов
Настройка под регион и шаблоны	1–2 недели
Опытная эксплуатация со сметчиком	месяц, с правками по обратной связи

Частые вопросы

Заменит ли это сметчика?

Нет. Система снимает механический перебор расценок и формальную проверку, но решение по спорным позициям и ответственность за смету остаются за специалистом.

На какой нормативной базе считает движок?

ФСНБ-2022 с дополнениями; база хранится целиком, вместе с составом ресурсов и редакциями, и обновляется при выходе новых приказов Минстроя.

Можно ли работать со своей ведомостью объёмов работ?

Да, ведомость загружается в том виде, в каком её ведут у вас; приведение к нормам — задача движка.

Что с проверкой готовой сметы?

Смета прогоняется через 940 формальных проверок по приказу 421/пр: структура, обоснования, коэффициенты, индексы. Замечания выводятся списком с указанием пункта.